[装修日记] 【第九届日记大赛】【十八团·煮茶】混搭美式117平小窝,流水账记录中。。。 [复制链接]

见习小白领
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发表于2017-6-29 15:36:51 查看: 1244 回复: 22
本帖参加活动:【第九届日记大赛】100个家庭有100个不一样的装修故事,记录装修日记赢两万大奖


【楼      盘】中发印象外滩

【面      积】117平方
【风      格】简美混搭
【预      算】30万
【装修方式】清包
【开工时间】待定~设计进行中
户型图
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        实际户型少了主卧的飘窗,买房时考虑多重因素(主要是因为单价差)选择的是中间户型,网络上找不到一模一样的户型,就用端头户型代替。14年看房,15年买房,  一直抱着会提前交房的心,从15年开始做装修功课,承载满满的期待终于收到交房通知啦~激动的我立马开贴紀念下~对这个小区又爱又恨,一方面是自己的第一套房子,小区周围风景配套好,交通方便,另一方面小开发商存在很多问题,霸王合同、虚假宣传、随意改规划,现在连电动车地下停车位还有没有都是个问题,对于之后有意向购买的朋友们提个醒,要谨慎啊!      因为坑爹开发商提前结实了不少邻居,认识一些志同道合的好友,本着高性价比的原则加入了小区的团购队伍,又与同期装修的小伙伴一起各处薅羊毛、组团购砍价,效仿大包邮区成立小小的18团!

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参与人数 1金币 +100 人气 +50 收起 理由
小编晶晶 + 100 + 50 duang~的一声,分分就加上了!.

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潶面娃wa. 2017-7-16 21:52 进行了修改
番茄酱 2017-6-30 14:24 进行了修改
潶面娃wa. 2017-6-29 17:03 进行了修改
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潶面娃wa. 2017-6-29 15:35 进行了修改

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-6-29 20:03:30
虽然没建几楼,但是先做个电梯,给自己理个思路,并督促自己码字
设计师选择
空调的选择
618买买买
试水海淘洗碗机
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验房(码字中)
净水器的选择(码字中)开工啦~下定中央空调,喜中免单奖!(码字中)
踩点橱柜(码字中)
土工进场(排队码字中)下定强化地板(排队码字中)
下定瓷砖(排队码字中)
热水器的选择(排队码字中)
水电材料购买(进行中)

最近太忙,已更新目录为主,慢慢码字。。。


潶面娃wa. 2017-9-2 16:02 进行了修改
潶面娃wa. 2017-8-8 17:20 进行了修改
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[只看此人] 发表于 2017-7-5 10:55:43
小区一起装修力量大噢~

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为什么我的分割线先总是出不来呢?  详情 回复 发表于 2017-7-19 20:49

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-7-5 11:15:05
215151

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-7-11 20:48:09
设计师选择              作为一名交换空间和梦想改造家的迷妹,一直坚信设计的重要性,设计师的专业性就作为首要的条件。买房后就开始在福州各大家装论坛潜水学习,定位了自己喜欢的风格,寻找自己心仪的设计师,甚至还跑到了大包邮区去观摩了一下。不得不说大包邮区有好多擅长小户型的设计工作室,价格也都很美丽,作品又好看又实用,福州地区还未有这方面的资源。论坛里摸爬滚打了两年,看着心仪设计师的设计费一路飞涨,内心惆怅。加上考虑时间问题,开始有半包的想法,年初时候开始踩点装修公司。跑了一圈比较出名的装修公司,材料好工艺好的半包报价超预算,材料普通工艺一般的半包价格也没有优惠很多,最主要没有在装修公司遇到满意的设计师,只好放弃半包想法,还是清包吧!继续联系之前马克过的设计师,唔……档期满了,唔……设计费超预算太多了,皇天不负有心人终于遇到了合适的设计师~虽然最终的设计费还是超了预算,但是设计师的理念跟我太合适啦~~~一咬牙就下定!

      装修公司的选择没有什么好多说的了,这里说说独立设计师的选择。具体有以下几种形式:1、纯设计+设计跟踪+第三方监工+施工团队,这简直是最完美的搭配,能同时保证设计、施工、材料的质量,土豪请不要犹豫直接上!2、纯设计+设计跟踪+施工团队,适合想要时间较为充裕但是在意工程质量的,施工团队可以签合同确保工程质量,省了一笔监理费。3、纯设计+跟踪+设计御用工人/自己找工人,适用于时间较为充裕,对工程质量要求不是很高的,这种发生比较灵活,能够更好的控制经费。4、纯设计,适合时间充裕并且自己有可靠工人的,这种方式最省钱啦~
       综合考虑多种因素,我选择了第三种方式。设计师自带御用工人,价格自己和工人谈,也可以自己找其他工人~整理一份word文档,满满的写上自己各种需求以及生活习惯,希望设计师不要吐血~好期待平面布置图呀~


7.16更新~平面图第一版出炉~~~我的需求竟然全部实现了啦~!!!一些细节还在商量修改中~
潶面娃wa. 2017-7-16 21:29 进行了修改

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-7-11 22:02:54
空调的选择
       1、品牌: 由于户型中设备平台不够,所以只能选择中央空调了,我内心是一百万个拒绝的!考虑到要做在吊顶内,更换和维修比较不方便,所以要选择比较好的品牌。日立性价比最高,但是福州地区不常见,售后不是很方便;大金是我们最熟悉的中央空调品牌了,最近调价后价格有所降低,选择大金的孩子一定要选择VRV系列以以上,其他系列是适应国内的简配版,性价比极低;三菱电机,大金的老对手,从稳定性、质量和核心技术来看,二者不相上下,至于分歧箱和分歧管的好坏,也是公说公有理婆说婆有理,但是从做攻略中看到电机的制热效果会比大金好一些。与小伙伴们的交流的过程中,最终选择了三菱电机~
      2、方案:套内面积大概100平左右,空调卖家建议采用1拖5,5P的组合,但是在设计师强烈建议只要1拖4,想想特意为餐厅上一台空调也是挺奢侈的,毕竟使用频率少,待在客厅的时候并不会同时开启两台空调,实际上也只是用到了一台空调。省下一台的钱以及安装费够用好几年电费了(某设计师原话)~至于外机匹数,三菱电机只有5P及以上才会使用到其核心技术分歧箱,所以选择范围又缩小了,最后定下的方案,1拖4,5P组合。具体的选择方法可以参照暖暖大神的帖子~
      3、商家: 空调三分靠质量七分靠安装,选择好的商家至关重要。通过三菱电机官网咨询了福州办事处的工作人员,三菱电机在福州有不少授权的经销商,但是核心经销商只有三家,分别位于:新南方、红星、海峡建材市场。关于核心经销商的认定是由厂家每年综合考虑经销商的综合各项实力评定的。在服務态度和安装工人的专业水平是相对来说最有保障的。并且核心经销商使用的是厂家规定的辅材,签署的合同也是格式合同,换句话说就辅材的品质很有保障,不会在这上面做文章~首站考察的是暖暖大神推荐的新南方,使用的官方格式合同,报价也适中,试着谈了团购价,但是总价还是超了预算,并且得知了8月份要涨价的噩耗。知道了大概配置和价格心里有谱了,赶紧换下一站,想着海峡建材比较偏僻价格上会不会更有优势,兴致充充跑去了海峡建材市场,很不巧的老板不在店里,只有一个娃在看店,顺道拐去考察了下福乐阁的油漆,请福乐阁老板帮忙关注下电机老板的动态。休整一会,前往红星,首要确定了工人是经过厂家培训,拥有厂家授予的工作证,也是采用官方格式合同。价格上跟新南方差不多,但是安装费每台便宜了400,辅材因为是格式合同全都一样。砍价过程中,也确认了厂家8月份要涨价的消息,涨价前活动可以每台返400,但是得付全款,全部活动下来比新南方便宜了3千多。但是还是超预算,并且还需要付全款,想着还是去海峡再看看。第二天又跑了一次海峡,结果老板没开门。。。是不是跟海峡没缘分,另外海峡的店面看起也是小小的,没啥人气的感觉,跟茶叶蛋一商量,决定在新南方和红星两家中选择一家。听说红星月底有活动,准备月底再去看看。
      PS:在套底价的过程中,得知了除经销商外还有一种被叫做二哥,货源不得知,没有固定的公司,工人是自己找的,价格会比正规的经销商低很多,因为基本是低成本运营,二哥的货只有店保是没有厂家保修的,虽然不知道是不是商家的套路,不过大家购买时还是留个心眼,不要一味的贪图低价格,打官网電話咨询经销商是最靠谱。另附三菱的合同书以及里面的辅材清单。

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-7-11 22:03:24
618买买买季~写在前面的废话  不知道像我这样交房时间未知,设计师未确定就开始买小五金的孩子有多少,特别考验脑力,怕买多怕买错,但是遇到神价不能错过啊毕竟预算有限嘛~


角阀选择 对角阀没有太高的要求,单向阀,有冷热标,陶瓷芯阀,材质首选铜质,备选不锈钢。虽然角阀小小一个价格不高但是能省则省,大牌上不起看旗下工厂,某天邻居团群有人分享了佳德角阀活动,点进去一看,做工不错,价格也很合适,佳德是科勒的代工厂,品质又有保障,立马拉上小伙伴一起下单!合理凑单,最终价20.43一个~到货后觉得赚到啦!重量足,手感也好~
        忽略我丑丑的手。

地漏选择 选购重点:防臭防虫,下水快,不易堵塞。下水方式有:1、U型,2、弹跳式,3、重力翻盖式,4、T型,5、T型衍生。具体分析又可以写大一段了,就直接说结论,T型下水方式最能保证防臭防虫以及下水速度,缺点就是时间久了效果会下降需要更换內芯,更换也比较简单,至于T型衍生的如返必克的磁悬浮式都是基于T型发展的,价格会高出不少。材质偏向于铜质,所以热门的潜水艇就被排除了,再次感谢叶子同学给安利了四季沐歌,符合我的选购要求,之后开始蹲活动价。6.6终于被我蹲到~张大妈上抢了一张狗东的优惠券,果断下单,券后三件套115~到手又一次窃喜,做工很漂亮,全铜主体分量足,这个价位很满足啦~一共三件套,除了淋浴区其他地方正好配齐。由于我超讨厌淋浴区积水,所以淋浴区考虑上长形地漏,看中了一个台湾牌子但是价格太高,所以还在选择中。
      
开关的选择 原谅我崇洋媚外的心。。。品牌锁定在ABB、西门子、施耐德,考虑预算,所以打算明装用好看,暗装用丑的面板,从三者中选了几个系列对比。ABB电力行业大家都知道,强电方面牛的一逼,但是弱点不属于他的强项,性价比三者最高,推荐德逸系列,缺点是略丑。西门子大家也耳熟能详啦,三者中价格最高,推荐无边框睿致系列,提醒一下有意购买西门子的朋友,目前市场上存在很多假货购买的时候请注意辨别。最后是施耐德,价位在三者中间,高端系列是绎尚对应西门子的睿致,同样无边框设计,下一档是丰尚对应ABB的德逸。选择依据,贵货按颜值选,丑货按性价比选
1、睿致PK绎尚
         开关对比:睿致是全无框设计,特别是带LED款很美。
        插座对比:施耐德带开关的设计比较好看,但是仍不是纯平板。
价格上来说施耐德总体比西门子便宜。群友推荐的搭配是西门子开关配施耐德的插座。这部分主要就看个人喜好啦,两个都是很好的系列。
2、丰尚PK德逸  这块PK我偷懒了。。。二者是同一档次的,质量上不分伯仲,价格上德逸更便宜些
      因为有强迫症,所以我的选择是以一个品牌,一整套为主,加上蹲到了施耐德的特价,所以整套上施耐德,露出来的插座和所有开关选择绎尚白,110V线路选择绎尚金,看不见的插座选着丰尚白,PS丰尚黑系列也好酷,价格注定不便宜。618苏宁旗舰店做活动,满减叠加优惠券,还有满赠,简直不要太爽,赶紧掐着能用上的买了一些。随后又在张大妈上抢券,去狗东以低价入了绎尚金。总共42个绎尚系列开关插座,816元~打打小算盘,后期以丰尚系列为主,总体价格可以控制在2000以内啦~
     在我购买后发现论坛里也有很多人推荐罗格朗,不过我对这个品牌没有功课过,就不加入对比,同样是无边框设计,活动后性价比还不错,有兴趣的可以关注下。
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待业青年
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[只看此人] 发表于 2017-7-16 23:03:30
支持煮茶~! 写的太好了。。带我飞吧

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来来来~一起飞  详情 回复 发表于 2017-7-19 20:45

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待业青年
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[只看此人] 发表于 2017-7-16 23:15:40
支持煮茶~!我们的女神, 写的太好了。。也带我飞吧

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一起飞~  详情 回复 发表于 2017-7-19 20:46

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待业青年
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[只看此人] 发表于 2017-7-16 23:17:30
好贴呀!跟了,支持邻居,加油

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努力功课码字中  详情 回复 发表于 2017-7-19 20:46

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待业青年
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[只看此人] 发表于 2017-7-17 22:00:48
效果图看看,设计师如何

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没那么快出来哦~要等墙体放样后才能最终确定平面方案,之后才是立面设计  详情 回复 发表于 2017-7-19 20:47

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-7-19 20:44:30
验房心得      关于验房这块我属于小白,最开始想蹭一下免费的验房活动,不想家人已经找好了做工程的朋友来帮忙。验房时太激动啦,一张照片都没有留。对比下装修公司的免费验房差别还是很大的,单次验房的时间是别人几倍,所以有资源的孩子最好请专业人员来~分享下验房注意事项:首先是最基本的用空鼓锤检查空鼓,注意一些边角地方。然后用水平尺测量屋面平整度,着重检查下窗户边框。(未完)
潶面娃wa. 2017-8-17 23:40 进行了修改
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潶面娃wa. 2017-7-22 00:20 进行了修改

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-7-19 20:44:46
试水海淘洗碗机
洗碗机——解决家庭纠纷的神器,可以有效解放劳动力,享受饭后美好时光;还环保省水,把碗筷洗得备亮;具有高温消毒功能,可以替代掉消毒柜这类鸡肋产品~洗碗机的原理很简单,就是旋转的喷水臂喷出高温水柱冲洗,所以选购的洗碗机的焦点就落在其配套功能上:烘干系统、洗涤程序、安装形式、洗涤套数。
烘干系统按照烘干能力从高到低排序为沸石Zeolite>热交换(热风)>余温冷凝。国内市场目前主流的烘干系统是余温冷凝,唔……在国外是很落后的产品了,靠内胆温差烘干,效果一般,并且内胆会有较多水滴,就是说洗完之后打开洗碗机还湿哒哒的,需要打开机柜通风吹干。热交换(博世)或热风(倍科)通过将蒸汽引导至冷水箱内部,实现较好的餐具和内胆烘干效果,官网描述“高温除菌烘干,洁净温暖碗碟”。沸石博世独创的高端烘干系统,能借沸石吸收水蒸气散发干燥热气,减少烘干时电量,达到节能省电效果,特别的是塑料餐具也能有很好烘干效果,价格轻轻松松4位数走。余温冷凝在我看来就像半成品的洗碗机,首先排除,因此选购以热交换系统为最低标准。(热交换升级款搭载加强烘干,沸石的升级款搭载3D完美烘干,目前德国新款沸石都默认搭载完美烘干,所以这里就不细分类)
安装形式分为独立式,下嵌式,半嵌入,全嵌入,组合嵌入。首选肯定是全嵌入式,理由嘛。。。当然是最好看,跟橱柜做统一的面板,完美治愈强迫症,此外全嵌入也比较不占位置。
洗涤套数有13套、10套、8套,这类产品当然是买大不买小,在预算内尽量买最大的。国内目前还是以8套为主,实体店考察后觉得8套太小了些,洗锅空间太小,并且需要每顿饭后都要洗,像我做饭这么费碗的肯定不够。
洗涤程序就有好多了,例如:智能洗(自动判断洗涤温度和漂洗次数)、晶透洗(玻璃器具)等,太多了就不一一列举。个人最看重的是预冲洗功能,即简单的冲洗碗筷功能,冲去残留物和油渍,这样中午的碗筷就能安心放在洗碗机里留在晚上一起洗~另外预冲洗功能还能用来清洗蔬菜瓜果。
除此之外还有很多其他高科技功能,例如时间之光、自动开门,加强烘干等,就不属于我的选购关注点啦,综上最终定位在:全嵌+13套+热交换/沸石+预冲洗

   目前国内洗碗机还不是很普及,国产品牌首先被我PASS,原因是开发时间短且价格不便宜,基本采用余温冷凝(PS:我对于余温冷凝还需要大几千的洗碗机表示极度不理解),大品牌的技术相对成熟,一线大牌例如美诺之余肯定是买不起了,所以主要看了博世、西门子和倍科三个品牌(内心首选博世,西门子是博世旗下的牌子,倍科是个伪英国的土耳其牌子,国内一包装下边高大上了)。跑了一圈实体店,符合要求且预算内的就只有倍科一款,团购价也要6000+。所以转向德淘,单博世一家款式就上百款。。。各种型号,价格也很低,价格23千就能秒杀国内89千的产品,但是大家电怎么运输回来是一个问题。找渠道的过程此处省略好几万字,太艰辛了,一度要放弃准备国内买西门子3999的独立式,机缘巧合找到了渠道,并且多台还能优惠一些,那还等什么~赶紧约上小伙伴燥起来!。最终8000+拿下6系高配款,就是它~
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  小伙伴也6000出头的价格拿下了热交换,全嵌款!目前还没到货,到货再更新反馈,嘿嘿,忘了说博世全球联保!只要提供采购凭证以及保修书就能享受国内的售后安装以及维修啦,对海淘很友好。对比下红星的报价,内心爽爽哒~
                                            

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潶面娃wa. 2017-7-22 11:31 进行了修改

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[只看此人] 发表于 2017-7-19 20:45:11
占楼

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[只看此人] 发表于 2017-7-19 20:45:40
手绘千年 发表于 2017-7-16 23:03
支持煮茶~! 写的太好了。。带我飞吧

来来来~一起飞

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[只看此人] 发表于 2017-7-19 20:46:26
张小fie、 发表于 2017-7-16 23:15
支持煮茶~!我们的女神, 写的太好了。。也带我飞吧

一起飞~

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[只看此人] 发表于 2017-7-19 20:46:48
樱紫_ibE 发表于 2017-7-16 23:17
好贴呀!跟了,支持邻居,加油

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[只看此人] 发表于 2017-7-19 20:47:48
Mr.5℃ 发表于 2017-7-17 22:00
效果图看看,设计师如何

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[只看此人] 发表于 2017-7-19 20:49:00
小编晶晶 发表于 2017-7-5 10:55
小区一起装修力量大噢~

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[只看此人] 发表于 2017-7-19 21:44:39
叮~打卡报道~灰灰灰~一起灰~

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