[装修日记] 【第九届日记大赛】自建两层半养成记~欧式与地中海风的碰撞~与房有关,必超预算 [复制链接]

见习小白领
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发表于2017-9-9 16:48:45 查看: 4228 回复: 18
本帖参加活动:【第九届日记大赛】100个家庭有100个不一样的装修故事,记录装修日记赢两万大奖

我想这会是一个很长很长的帖子,而且我不喜欢回复可见,也不会去设,所以要是看客们赏脸就请留下你们的爪子
、有建议的也请踊跃发言。小女子再此先谢过!



【楼      盘】农村自建两层半带小花园
【面      积】300平方
【风      格】欧式与地中海
【预      算】50万(半层基本留空)
【装修方式】建与装均包
【开工时间】2017年2月
【户  型 图】设计师图稿加集全家意见所改的户型设计图




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凝固点 2017-9-11 14:07 进行了修改
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番茄酱 2017-9-11 10:29 进行了修改
凝固点 2017-9-9 17:02 进行了修改

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-9-9 16:50:01
二楼先占

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-9-9 17:02:25
定居城市的人是否有必要回农村自建,如果一定要自建,预算多少?

    允 许 我 先 偏 离 主 题 一 大 截

    自建房这个问题困扰于我家大概有一年时间,对于一家户口三地的家庭来说,首先考虑到的是谁移户口回去?因为自建房必须得户口在老家的人才能申请用地,最后在确认不影响退休金申领的基础上决定将公公的户口移回去。在做这一行动前,我很无意中又从万能的百度那得知,户口已落于城市的,就算转回去也是非农,无法申请用地。经过村长咨询及上面领导确认,确实如此,所以自建房暂时搁置了一段时间。
  
    直到今年春节,我与老公照常住在娘家,今年多了宝宝。初二公婆杀到我家说打算盖房子,就盖在二叔家新批地的旁边,一切的一切就这么给解决了,一切的一切也就不再多加考虑了,管它以后会不会争产权,趁热得打铁,真的超级神速的开始了。
   
    多谢三叔愿意以他的名义帮忙申请,多谢二叔的鼎力游说以及到处奔走,多谢果农邻居们免费/收费地让我们铲平那块地,多谢堂哥叔叔婶婶及其他人的热情劳作与帮忙。多谢公公工友的整体设计及全程安排。

    初四那天,整片地开始动工,一大群人在帮忙,树木不断的倒下,让整个冬天充满了不同以往的热闹与火热,也让我们的心盈满了感激与感动。

    看到这看客们估计有疑问了,这地批了没,土地局视察了没,你们就敢贸然行动。估计这就是读书人与农民掰掰们最大的差距。农村人都相对实在,是就是不是就不是,关于这地是农地还是荒地,很多人都会站出来为你作证的。再来还是二叔考虑周到,在审批他地的时候,他就让多看了隔壁地块,提过如果老大有回来盖,应该就盖在隔壁地块。

    风风火火一阵风,初6离开老家,忘记是正月多少,公公讲不能用三叔的名义,改用奶奶的名义,说到这,不得不提句:家有一老还真的是犹如有一宝。总觉得奶奶自带神奇的力量,有她在的地方就特别热闹。资料准备好,一切手续均委托二叔帮忙办。

    4月16日,审批下来了,上交4万多,也算心里石头落地。钱交上去后,就真的算开始动工了。虽然前期已经将地夷平,但是真正开建心情还是很不一样。感恩伸手帮忙或不伸脚阻扰的可爱相亲父老们。

    现 在 回 到 正 题

    作为一名80后,成长在超大变迁的环境里,每每都在幻想着凭自身实力买下属于自己的一套房。犹记得刚工作第二年,老爹来到,说这房价还行啊,闺女你早点结婚,家里给你付个首付,你们再自己还贷,可惜这个闺女不争气,还没结婚就被房价甩出好几里地,虽然中间也看了几套房,二手新房都看了,就是没有勇气下手,主要问题还在于手上存款不足,眼光还不低,看不中低于70平的,看不起岛外的。如此折腾,直到这次自建,也是纠结,但好在仓促上架打败了想太多。

    那么定居城市的人是否有必要回农村自建?个人觉得,如果符合以下几个条件,是可以回去自建。
1.在城市的房子足够一家子住。
2.老家没有房子,而你们每年过年必回去。
3.公婆对根的需求深,年轻人也是。宝宝就先不考虑了。
4.父老乡亲经常有走动。

    那么预算多少呢?
    参考了刚建两年的同学家,再加上网上搜索的结果让我们以50万预算开始。但是预算存在的意义还真的就是让来超的。有关房子,用款只会不断的往上加。





凝固点 2017-9-11 14:08 进行了修改
凝固点 2017-9-9 23:20 进行了修改
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普通小白领
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[只看此人] 发表于 2017-9-9 17:11:18
互相顶贴一下呀  我在你楼下哦

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-9-9 23:21:40
我们这边建房是框架开始,同事说我们很先进,难道你们不一样吗?

    我应该算是比较活泼的一个人,爱交流爱沟通,贬义词就是嘴不牢。所以秘密尽量不要告诉我,除非你严肃与我讲这个是秘密,不许告诉别人,我才会自动当成耳边风吹过即忘。在某个悠闲的早上,我们聊着聊着,我就把手机照片拿给同事看了,她惊呼你们盖房子很与时俱进,竟然先做框架,这样比较牢固呢。我一脸懵逼,不做框架还能怎么盖,因为自打小开始,老一辈均是如此盖房的,她解释了一通,我还是没懂,不打框架还能怎么盖???

    4个多月过去了,框架也全部完成了。在决定是否用琉璃瓦封顶时出现了小部分分歧,主要是贵,但是碍于夏季太热,最终还是选用它。然后我很天真的以为,琉璃瓦就像以前老宅盖瓦片一样,一片片磊上去,不用先浇筑再贴合。


一 层 完 成
二 层 完 成
三 层 完 成
三 层 屋 顶


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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-9-9 23:49:18
胞 兄 在 此,你们更喜欢哪一个呢?

    因为设计师及总指挥是公公老哥们了,所以做设计之前他让我们先去巡回了他的前两套成品。先晒下胞兄照,等胞弟出来再来作对比。


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凝固点 2017-9-11 14:09 进行了修改
凝固点 2017-9-11 14:09 进行了修改
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凝固点 2017-9-9 23:55 进行了修改

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-9-11 13:56:46
框架用费及外墙预估价,超级烧钱的6根柱子

    框架用费先空着待更新,因为全权委托二叔帮忙办,我们只负责快没钱了,回去交钱,是交钱不是打款哦,写字据的那种,说到这又得赞美下中国好二叔

    昨晚公公晚上9点匆匆赶回来,顺便说到砌砖一楼已经完成,今天进行二楼,还挺快的。说到红砖,不得不说下,6月份那会问价时,它已经涨至6毛/块,说是因为会议。我们耐心的等待着,那时已做好明年再启动的打算。不知是不是运气爆棚,8月底红砖又回落,我们当即拉回三车,第一车4毛2,第二车与第三车均4毛,是不是价格还不错的说。砖总共用了约4万2千块。


    从框架图片看,不难看出我们的房子一共有6根裸露的柱子,一层入门两根,三层阳台两根及厅对上去的位置两根。就是这么6个柱子,水泥柱已打好,只是外层贴下大理石顶部做下石花。每根就得5500块,6根就得33000。我的妈呀,够简装一小套的钱了。


凝固点 2017-9-28 22:51 进行了修改
凝固点 2017-9-28 22:50 进行了修改
凝固点 2017-9-14 13:17 进行了修改
凝固点 2017-9-14 13:16 进行了修改
凝固点 2017-9-11 14:10 进行了修改

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-9-14 13:22:09
    砌砖速度快啊,现在已经全部完成,三层东边还多砌了一间起来。共用4万2千多块砖,按0.4计算,差不多在1.7万。

    下图是从西边拍过去。右边位置为客厅,此位置上下两个方形洞不是窗户 不是窗户 不是窗户哦。重要的是说三遍,因为西晒及电视发光的原因,客厅位置就只放一个超大南边窗。那么两个方形洞是做什么的呢?经过求证,此两个为施工洞口,所以与其他放窗位置不一样,它存在凹凸不平的缺口。这下我就安心了,还担心是设计师误解我们要西边窗,所以给留的......
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凝固点 2017-9-14 13:30 进行了修改

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[只看此人] 发表于 2017-9-20 14:23:31
期待更新

点评

嗯,这周回去选外墙材料与门窗。离的比较远,都是让家里老人帮忙拍的照。所以更新比较慢。  详情 回复 发表于 2017-9-22 09:29

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-9-22 09:29:43

嗯,这周回去选外墙材料与门窗。离的比较远,都是让家里老人帮忙拍的照。所以更新比较慢。

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-9-28 23:05:11
房子格局设计还不错,两个比较完美的储物间。   

作为2层半的房子,我们是一层留一间卧室,二层三间,三层基本不做卧室之用。那么三层用来做什么呢?
    首先是屋顶阁楼---放水塔。之所以没用做楼梯,是因为我们平方不大,如果做楼梯会占用很大的空间,只能祈祷水塔一往无前的完好了。
阁楼.jpg
    3层会做个民俗厅,我们那有拜拜的传统。这点还是得跟上节奏,但是我们在城市里都没拜拜,所以这块有得学了。
楼梯.jpg 三层露台.jpg

    2层的客厅用的是弧形的窗户,还有旁边的露台,采光很足。这点与城市真的差距很大。
二层客厅与露台.jpg

    1层主要功能是吃与喝,我们那家家户户都是饮茶,时时都在泡茶,所以客厅必须得好好想想设计了。厨房与餐厅占了另1/3。因杂物间挪走,使得餐厅变得超大,这个到时得怎么整,还毫无头绪中。
超大餐厅 .jpg

厨房多设了个后门,预防办大事用,也多了一道采光。
后门.jpg

    对于1层,之前设计稿有两处不是如此安排,本来还挺担心,经过实地考察后才觉移动的不错。a.楼梯底下的公卫移走,改杂物间。b.厨房多做了个储物间,妈妈再也不用担心东西没地方藏了。
杂物间.jpg 厨房储藏室.jpg



凝固点 2017-9-28 23:32 进行了修改
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凝固点 2017-9-28 23:28 进行了修改
凝固点 2017-9-28 23:27 进行了修改

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普通小白领
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[只看此人] 发表于 2017-10-10 16:06:57
请问50万吗能盖这种房子吗?是人民币吗。

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待业青年
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[只看此人] 发表于 2017-10-12 14:54:57
我也是这么认为,50W肯定不够的。

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待业青年
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[只看此人] 发表于 2017-10-12 16:21:43
我刚跟同事在讲,这可能是吹牛B的~持续围观

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普通小白领
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[只看此人] 发表于 2017-10-12 16:52:40
50万。。。盖还要装修。。。。我表示很担心。。。。

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普通小白领
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[只看此人] 发表于 2017-10-12 17:56:14
我们15年新建了三层,现在三层没内装,一层二层跟外装都已经好了,而且是特别特别简单的。现在都用了快七十万了。很烧钱。50万的预算我觉得应该是不太够的吧。

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普通小白领
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[只看此人] 发表于 2017-10-12 17:58:15
不过我们面积也比较大,楼下130几,二楼跟三楼都分别是170几平。院子还不算,可能是因为面积大,所以费用什么的也比较大。厅大,所以导致买的家具什么的都要跟着大尺寸。真的很烧钱。每次打扫卫生还特别的痛苦。

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福州市,台江区
待业青年
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[只看此人] 发表于 2017-10-13 09:49:19
各地方人工成本和交通条件、施工环境不同。现今一般情况下,土建部分+基础装修=50万资金可以够用的,十年前连室内精装修也够用!微信加:often和风设计

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2017-11-1 13:21:25
如楼上所说的,预算太低了。截止目前已支付43.9万。

装修开始---水电布好,抹墙完毕,外墙贴,琉璃瓦,地砖,大门,木门,卫生间门。国庆前回家一趟看了外墙贴,琉璃瓦,地砖及交代了水电。


    其中外墙帖及琉璃瓦因为与二叔家的要统一,所以这个省事,我们建房子真的很省心,因为费心的都是二叔。下面是选中的外墙帖(右边仿大理石款),及琉璃网(右边艳色款)。 外墙仿大理石砖.jpg
琉璃瓦.jpg

    地砖本来我是偏向地中海风,但婆婆偏爱欧式奢侈风,中间还闹了点小矛盾,最终我让步,主要是缺少设计师的地中海风只会沦为四不像。一层客厅三层房间防滑砖,二层客厅抛光砖,餐厅厨房露台仿古砖,一二层房间仿木地板砖,一楼客厅墙贴。(先上部分图)
抛光砖.jpg

仿木地板砖.jpg
防滑砖.jpg
    水电只是粗略的与水电师傅交代了下,这次回去已全部布好(比较特别的是一楼客厅安放水龙头,方便我们泡茶接水,毕竟茶乡离不开茶)。外墙水泥已抹好,所以这次着急回去定大门及其他门。


凝固点 2017-11-2 12:58 进行了修改
凝固点 2017-11-1 13:35 进行了修改

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