[装修美图] 70平老房大改造只要16万 80后绝对爱(有新图出没附实战后的装修心得) [复制链接]

见习小白领
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发表于2014-2-19 16:53:57 查看: 46669 回复: 164
网上看到的一个超赞的老房改造案例,和大家分享分享,有需要的也不妨借鉴下别人的做法,感觉这套房子改造后相当酷。

前言:买房用了30分钟看房,1小时砍价,2小时内成交。装修前真心不打算那么认真用心装的,因为买这二手房目的就是离单位近,将来生孩子后喂奶什么的单位溜出来一会很方便哦。。。心想着过渡房以后要甩手卖掉的简单弄一下就好,结果没想到装修真是个无底洞啊!原本的预算一去不复返,哈哈,不过自我安慰为后面装修积累了强大的经验。


       建筑面积  72方+10方的阁楼
       实用面积:   64方(老房子得房率高啊)
       房子年代:   97年
       户     型:    三房一厅(一个小小的开放式书房)
       风     格:    简约&混搭
       装修费用:   16.5万(之前预算13万),半包6万

       装修心得:自我分析了下,咱家装修真的没用什么高档的东西,也不知道怎么最后就16.5万了(包含了瓶瓶罐罐等几乎所有的小物品),本人是觉得有点贵的说,如果能回头,我一定会控制在13万上下的。。。仔细研究了下清单,发现自己犯了个很多人都会犯的错,就是一种“相差几百,就买好的吧”思想,这种思想如果贯穿装修过程中,那么我可以告诉你,基本上你的预算就是打水漂了。。。一项几百,后边一累加就是上万的!所以,装修之前一定要牢记“并不是贵的就是好的,有时候其实只是花钱买了个牌子”。尤其是像我这种买房仅用于过渡性质的,切勿冲动啊。虽然才入住半年不到,本人已经在思考5年一到转手的时候装修费用不知道能不能加上去。。

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莫干章少 2014-2-24 15:01 进行了修改
莫干章少 2014-2-24 11:52 进行了修改
呢喃 2014-2-21 15:56 进行了修改
呢喃 2014-2-21 15:56 进行了修改

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:01:53
最后还是厨房兼餐厅的手绘效果图做对比:

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:04:41
《书房吧台篇》
     在小小的蜗居里勉强隔出来的开放式书房,顺带圆了我的吧台梦。个人觉得一个家里,书房其实还是有必要的,毕竟你总要有个地方写写材料,上上网,或者看看书(本人很难为情的表示大学毕业后很少看书了)。而且咱家老公爱看体育节目,我又不想一个人进房间,所以一个看电视,一个在边上上网,时不时还能沟通交流几句,很是和谐啊。关于大大的开放式书柜,可谓有利有弊,利就是找东西方便啊,一目了然,而且我的杂七杂八小饰品有地可放了,当然就是卫生问题了。下回装修书架我决定还是不做开放式的,毕竟我是个懒人。。。
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很喜欢楼主的设计,但建议将吧台椅子换掉,略显廉价  详情 回复 发表于 2014-3-4 19:43

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高级经理
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:04:58
坐等更新…………

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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:05:26
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米奇妙妙 + 1 + 1 楼主,你太V5了!

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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:05:44
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这个钟不错啊  详情 回复 发表于 2014-4-27 17:15

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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:06:26
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:06:50
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:07:33
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:07:48
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:22:16
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:22:44
上书房手绘效果图:

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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:24:00
《卫生间篇》
       咱家的鸡肋处来了。。。卫生间真心小啊(4平米都不到)!我妈到现在还在埋怨我卫生间没弄好,不应该装钻石型淋浴房,空间更显小,关于这个问题我表示接受指责。设计师是建议过我买挂壁式马桶,我嫌贵啊,以后又带不走。我家卫生间没放洗衣机,因为楼上弄了个10方的阁楼,按了个大洗衣池,顺带洗衣机也放上面了,做成了洗衣房。卫生间的瓷砖是唯一自己挑的,事实证明设计这回事还真是该听设计师的,如果遵照LL的意思效果一定更出色。那洗脸盆上的龙头,哈哈,山寨货,网上买的,价格也不便宜,不过比真品价格低多了。
装修前:
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:24:32
装修后:

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看不出哪儿不好呀,好喜欢卫生间墙壁的瓷砖啊!!!  详情 回复 发表于 2014-2-27 14:27

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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:24:54
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:25:12
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:25:35
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:26:02
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:26:42
《客卧篇》
    关于客卧,不考虑单独的儿童房,毕竟小孩子不会在这房子长大,明年计划生小孩,婆婆来几个月照顾下(公公比较忙基本不会住),所以直接全部做成了榻榻米,下面储藏空间也够大。婆婆说小孩子将来躺在上面都不用担心会滚下床,哈哈。榻榻米垫是淘宝买的,选的是无纺布芯,因为害怕稻草芯容易长虫。没有安装升降桌,这点我还是很理智的,咱家用不上,以后宝宝能爬来爬去就行。
装修前的客卧:
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:27:07
只拍了一张照片,因为除了榻榻米其他什么都没弄:

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榻榻米这一圈白色条形墙围是怎么做的?  详情 回复 发表于 2014-2-26 13:34

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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:33:39
主卧篇》

    主卧把阳台包进,反正楼上洗完衣服直接挂上面了,水滴干了再挂出去晒太阳。我衣服比较多,所以做了个走入式衣柜,MINI型的。很早就喜欢的蛋壳椅终于搬进来了,坐着挺舒服,能前后上下调整。也是出自淘宝,价格比实体店划算多了去了。梳妆台之前看了楼里一MM的帖子,也做成了翻盖式的,镶了块镜子,很方便也很实用。对于喜欢堆东西的我来说至少桌子上看上去是干净的,哈哈哈。
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:33:53
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嵌入式梳妆台有链接吗 楼主  详情 回复 发表于 2014-3-10 14:31

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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:34:07
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:34:18
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:34:32
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:34:57
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:35:12
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:37:24
当时的主卧手绘图

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总结:房子是小,但是却也面面俱到,所以说房子越小设计师越显重要,每一平方都要充分利用上。装修整个过程下来,有几点经验给以后装修的同学

1、射灯没必要装太多,基本上用得着的就没几个,双开开关也是一样,我家就入门处及主卧两个双开用得频繁(可能我家面积小也是原因)

2、卫生间淋浴房钻石型最不实用,里面空间最小。个人觉得一字型最好,然后是圆弧形。如果卫生间大倒是无所谓,可像我家面积小的话最好别选钻石型。

3、榻榻米对于小面积卧室来说挺实用,但是上面草垫有点鸡肋,睡觉觉得有点硬,还要担心会不会长虫并且经常得打理,还不如定做个软硬适中的垫子,价格还便宜。

4、窗帘是个大坑,无论你之前做了多少准备工作,还是敌不过商家的奸诈。建议可以去破布头市场自己买布再叫人加工。

5、团购需谨慎再谨慎,切记天下没免费的午餐。起码我没感觉到团购下的单有多大优惠,一不小心还会惹来麻烦。

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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:39:59
最后上几张生活照

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哈哈同款的咖啡机  详情 回复 发表于 2014-3-13 09:27

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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:40:15
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:40:27
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[只看此人] 发表于 2014-2-24 11:40:39
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[只看此人] 发表于 2014-2-19 16:54:48
《户型篇》
    老房子,户型好不到哪里去,看中它的优点就是全明,这点我觉得很重要,黑漆漆的会让人觉得很压抑。户型做了一点小改动,一是砌了堵墙把厨房扩大客卧相对缩小(原户主是打通做客厅的);二是入门左边做了个吧台,围成一个开放式书房(原房东做了个储藏室);三是客卧全部做成榻榻米(不考虑儿童房)。
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[只看此人] 发表于 2014-2-19 16:55:17
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自己还根据设计师的图纸用72炫软件做了个立体视图,哈哈

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[只看此人] 发表于 2014-2-19 16:56:44
客厅篇》
       我家客厅比较小,但是好在窗户很大,一整面都是,所以胜在比较亮堂,同时由于书房是开放式的,吧台处无遮挡物,放眼望去视觉还过得去。遗憾的是电视背景墙小了点,不过在设计师的巧手下,客厅打造的尚算满意啊。整个客厅没有贵的高档货,沙发没品牌找实体店定制的、陶瓷墩找景德镇的网店淘的、夏普电视机网店店庆秒的、HIFI音响也是HIFI论坛找的广东店家。。。其他的地毯、果盘等等都是出自淘宝。
     先上未装修前照片
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[只看此人] 发表于 2014-2-19 16:57:06
接着是现在装修后的照片:

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极寒地带 + 1 喜欢!这个可以有

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[只看此人] 发表于 2014-2-19 16:57:30
客厅

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[只看此人] 发表于 2014-2-19 16:57:49
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[只看此人] 发表于 2014-2-19 17:20:42
最后是当时设计的客厅手绘效果图,对比下和最终效果是不是很像

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像或者不像,房子就在那里,so 咱手贱的给点个赞吧

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月芽 + 1 狂赞!这个可以有~
我的麦兜 + 1 + 1 狂赞!这个可以有~
廿口北水 + 1 + 1 发帖辛苦,加分鼓励~
漫天菲 + 1 + 1 狂赞!这个可以有~
Sunflower923 + 1 + 1 狂赞!这个可以有~
Primadonna + 1 + 1 喜欢!这个可以有
jocelyn_king + 1 楼主,你太V5了!
老纪 + 1 + 1 用心了

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2014-2-19 17:22:46
《厨房篇》
       咱家的最大亮点就是厨房,颜色绚丽至极,餐厨二合为一。由于房子面积受限,所以一开始餐厅没处摆,而我又希望有个梦想的卡座。。。所以亏得设计师帮我左思右想最后把餐厅摆进了厨房。厨房面积比较大(相对我家70方的建筑面积而言哦),大概9个平方,又是一整面的窗户,那个亮堂啊。家里基本2个人吃饭,以后最多也就4个,所以餐厅放进厨房绰绰有余了。通往客厅处还是装了扇玻璃移门,因为觉得即便咱家不太开火,油烟味还是会跑到客厅的。厨房依旧没什么高档货:油烟机库巴网秒的、橱柜团购订的、餐桌宜家背回来的、地砖墙砖陶瓷品市场淘来的、唯一贵一点的反而是那条长凳子,淘宝上花了我800多块,个人觉得有点肉痛啊。朋友们到我家来后集体反映喜欢咱家厨房,哈哈,欣慰啊。

先上装修前照片对比:

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装修后:
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格板是木工做的吗。什么阶段做的,我家一个都没做,现在还在土工还来得及,求指点  详情 回复 发表于 2014-12-23 21:09
我也很喜欢你家厨房。 砖好漂亮的说  详情 回复 发表于 2014-4-27 17:18
呢喃 2014-2-21 16:48 进行了修改
呢喃 2014-2-21 16:47 进行了修改

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中级白领
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[只看此人] 发表于 2014-2-19 21:08:53

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普通小白领
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[只看此人] 发表于 2014-2-19 21:39:34
看下

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南平市,延平区
见习小白领
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[只看此人] 发表于 2014-2-19 22:20:39

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部门总监
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[只看此人] 发表于 2014-2-19 22:39:18
然后捏?求更多图

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禁止发言
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[只看此人] 发表于 2014-2-21 17:35:46
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福州市,仓山区
初级主管
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[只看此人] 发表于 2014-2-21 17:43:25
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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泉州市,晋江市
中级白领
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[只看此人] 发表于 2014-2-21 17:46:53

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中级白领
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[只看此人] 发表于 2014-2-21 20:46:25
地毯哪里买的

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福州市,晋安区
初级主管
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[只看此人] 发表于 2014-2-21 23:15:45
真心不错,我也很喜欢

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高级白领
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[只看此人] 发表于 2014-2-22 09:19:32
真的很漂亮哦···很喜欢这样充满温暖的家。

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待业青年
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[只看此人] 发表于 2014-2-22 09:33:16

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