[官方活动] 老房子以旧变新好头痛,有问题请进,回帖必答 [复制链接]

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发表于2014-7-18 12:14:38 查看: 830736 回复: 435
在目前房价越来越高的情况下,很多业主都选择了购买二手房,但是二手房毕竟是旧房,所进行必要的翻新是不可或缺的。而房子“服役”年限一长,也总免不了老化,特别是电线、用水管道等重要部位,极易引发安全事故。不少人为了住得更安心舒适,纷纷选择翻新旧房。旧房翻新是一门技术活儿由于是先拆后装且有所取舍,旧房装修相比新房装修要复杂且花费更多。面对纷繁复杂的旧房环境,如果是简单的拿起锤子乱拆乱改,一不小心旧房就变危房了。

旧房改造前后对比案例
31.jpg
32.jpg

旧房改造,找不到靠谱的装修队,有木有?
奔波各大建材市场依然毫无收获,有木有?
有太多的专业知识都不了解,有木有?

无论你是正准备对旧家进行翻新的业主,还是购买了二手房想要重新装修,只要你有问题,只要你对旧房翻新有任何疑问,你都可以在此进行提问。

我们将会有专业的顾问公司为您解答,也欢迎大家一起踊跃回答。不管你是商家也好,是业主也好,只要你知道答案,只要你愿意,你都可以针对某一个或者多个问题进行解答回复。


回帖回什么,举个栗子先!
问:原来的客卫在房子的中间,现在想把客卫和主卫放在一起,卫生间要注意什么?
答:改动卫生间 需要注意改管问题 先测量楼层的楼板厚度,改管基本处理方法: 1.打槽;2.改管处垫高。
先说第一种: 打槽就会遇到打穿楼板问题,打的时候要密切注意,打槽时看到楼板钢筋,就不能再打了 。
第二种:垫高,这个问题就不大,就是卫生间提高,不过要注意倒水问题,建议只要局部垫高就好。

如果你有二手房改造的需求,如果你想了解更多,请点击下方报名 gif159.gif 哦~
即日起在大闽网报名成功签约的业主,
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活动对象:福州五区七县(不包括罗源)、厦门、漳州、泉州的装修业主
PS:小区名称前注明区域,例:闽侯XX小区


旧房改造事业部
推荐建材品牌:芬琳漆好林居木地板、得高地板墙来了
     


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婲丶浅夏.. + 2 狂赞!这个可以有~
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番茄酱 2017-6-14 09:26 进行了修改
番茄酱 2017-3-13 11:42 进行了修改
番茄酱 2017-3-13 11:37 进行了修改
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呢喃 2014-10-24 11:37 置顶
小鱼水水。 2014-10-14 15:20 限时置顶
小鱼水水。 2014-9-26 16:38 限时高亮
小鱼水水。 2014-9-26 16:38 限时置顶
小编晶晶 2014-8-18 14:53 限时高亮

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[只看此人] 发表于 2014-7-18 13:51:32
【旧房改造范围】

水电维修
专业维修水电,水龙头安装维修、更换总闸门、更换软管、自来水水管改造、明管及暗管维修及改造、洗脸、洗菜、洗衣盆(池)、马桶、淋浴房的水龙头、三角阀、软管、水暖设备热水器等设施。电路改造及维修、维修排(暗)线与明线检修、漏电、电路短路、电线老化、更换漏电保护开关等相关电路维修。


土作维修
砌墙、贴瓷砖、涂料粉刷、房屋粉刷、墙面粉刷及修补、油漆防腐粉刷修补等。


木作维修
专业维修门、窗、天花、吊顶、藻井、栏杆、楼梯、铰链等项目。


门窗维修
专业维修各种卷帘门、电动卷帘门、维修玻璃门地弹簧、玻璃门安装自动旋转门、维修玻璃门安装、感应门、不锈钢玻璃门、软门帘、棉门帘、铝合金、彩钢卷帘门、澳式卷帘门、透明水晶卷帘门、防火卷帘门、车库门、工业门、玻璃门、纱窗等


防水堵漏
室内防水、家庭所有防水漏水维修,如屋顶、屋面、内墙、外墙、阳台、露台、地下室、楼面、建筑物天面、水池、卫生间、厨房、雨篷等的防水堵漏。


管道疏通
厨房、卫生间等的主管道、地漏、马桶、蹲坑、面盆、浴缸等堵漏漏水维修和更换。


油漆修补
涂料粉刷、外墙粉刷、房屋粉刷、墙面粉刷及修补、油漆防腐粉刷修补等。


墙纸安装维修
墙纸的安装和维修。


橱柜衣柜安装维修
橱柜定制、安装与维修,衣柜定制、安装与维修、橱柜台面修补及安装。


铝合金防盗网纱窗安装维修
普通防盗网、新型防盗网、不锈钢防盗网、铝防盗网、隐形防盗网、窗户防盗网、免焊接防盗网、雨遮等的安装和维修。


【旧房改造前后对比】

改造.jpg


看完案例,心动了有木有!老房子的春天来咯~快快点击链接报名吧~还有超值优惠送哦~


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很棒  详情 回复 发表于 2014-9-11 15:11
花了多少钱,你敢公布?  详情 回复 发表于 2014-8-4 11:39
价钱没说啊  详情 回复 发表于 2014-7-24 10:57
番茄酱 2017-6-14 09:25 进行了修改
番茄酱 2017-6-14 09:25 进行了修改
小家家 2016-4-8 12:18 进行了修改
小家家 2016-4-8 12:12 进行了修改
小家家 2016-4-8 11:46 进行了修改

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2014-7-23 10:57:05
前后对比好鲜明啊

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2014-7-23 10:58:08
只要点击上面的报名就可以了吗

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是的  详情 回复 发表于 2014-7-23 11:10

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初级主管
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[只看此人] 发表于 2014-7-23 11:05:23
老房翻新的费用也是按平方算吗?

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这个要根据房子的新旧程度,现场报价  详情 回复 发表于 2014-7-23 11:09

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[只看此人] 发表于 2014-7-23 11:09:46
泛泛泛 发表于 2014-7-23 11:05
老房翻新的费用也是按平方算吗?

这个要根据房子的新旧程度,现场报价

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新旧层度不是都得拆  详情 回复 发表于 2014-12-24 16:25

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[只看此人] 发表于 2014-7-23 11:10:16
丁那啥 发表于 2014-7-23 10:58
只要点击上面的报名就可以了吗

是的

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普通小白领
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[只看此人] 发表于 2014-7-23 11:11:00
差好多,我也想翻新我的旧房

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2014-7-24 09:20:43
我邻居貌似就要翻修,我跟她说

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福州市,鼓楼区
高级白领
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[只看此人] 发表于 2014-7-24 10:57:49
小家家 发表于 2014-7-18 13:51
【旧房改造前后对比】

价钱没说啊

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老房翻新看新旧程度,现场报价  详情 回复 发表于 2014-7-24 11:31

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[只看此人] 发表于 2014-7-24 11:31:12

老房翻新看新旧程度,现场报价

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中级白领
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[只看此人] 发表于 2014-7-24 12:07:25
太酷了~~~

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2014-7-28 14:37:51
大家好 !
朋友家正好要旧墙翻新 师傅说要把原来的铲掉 重新做 那要买哪些材料呢?什么腻子粉啊 胶水啊 底漆 面漆什么的 求推荐哪些牌子比较好 具体要买哪些东西。

点评

现在旧房翻新选贝树墙衣就很不错,不仅环保而且墙衣装修过程无刺激气味,可以边施工边住;价钱和墙纸差不多,但质量绝对比墙纸好,至少墙衣无接缝,透气不会使墙体发霉而且使用寿命也比墙纸长。  详情 回复 发表于 2015-11-23 16:27
腻子粉用( 铜墙铁壁)吧!是福建产的20公斤/包。。防水涂料就用(德高k11)吧!粉剂+水剂。。底漆就用(立邦)吧!广东产的18/桶。。在买之前得找好 好的师傅才行 这样才比较安心。。希望能帮到你  详情 回复 发表于 2014-11-25 14:37

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普通小白领
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[只看此人] 发表于 2014-7-28 15:35:08
家里有老房子,感觉格局也是不太好,想说如果拆掉墙面,改格局,是不是会很贵??

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比新房子贵多了,还有是看楼层,没有电梯楼层高也贵  详情 回复 发表于 2015-2-7 16:26
是啊,贵就贵在改格局,格局一改等于拆了重新装修了,  详情 回复 发表于 2014-8-19 12:04
拆墙要先看 老房子的结构 如果是 砖混结构 墙体是不能拆的哦。 拆除的费用 主要看 楼层 和拆除垃圾的量 大部分老房子墙体是24墙 拆完墙的垃圾特别多,垃圾是需要清运走的 一车220元。 可以明细的介绍下房子情况 房  详情 回复 发表于 2014-7-28 20:21

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认证商家
福州市,仓山区
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[只看此人] 发表于 2014-7-28 20:10:42
耀耀家的~ 发表于 2014-7-28 14:37
大家好 !
朋友家正好要旧墙翻新 师傅说要把原来的铲掉 重新做 那要买哪些材料呢?什么腻子粉啊 胶水啊 底漆 ...
我用的材料品牌 可以给你参考
《大匠腻子粉》 基层可以用部分 粗底腻子粉 抗裂 ,腻子胶旧墙处理用 。
乳胶漆一般是用《多乐士》 或 《立邦漆》《进口大师漆》 面漆买针对房子情况的 有的比较潮湿 可以买防潮的  高层的可以买抗裂型的。还有些材料比如 《金万德》白乳胶 还有白水泥 还有 沙子 牛皮纸 麻布 纸胶 等等 具体数量 可让油漆师傅开。

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Lxy + 1 我家天花板和墙壁要翻新,同求哈哈.

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木子装饰师傅团队
十年二手房设计改造经验施工团队-免费咨询
木子微信号:18020878480
QQ:861330809 装修咨询:18020878480 木子师傅
二手房案例专帖:http://www.ifjqq.com/t-289835-1.htm
木子师傅 2014-7-28 20:53 进行了修改

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认证商家
福州市,仓山区
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[只看此人] 发表于 2014-7-28 20:21:07
seven晴天 发表于 2014-7-28 15:35
家里有老房子,感觉格局也是不太好,想说如果拆掉墙面,改格局,是不是会很贵?? ...

拆墙要先看 老房子的结构 如果是 砖混结构 墙体是不能拆的哦。
拆除的费用 主要看 楼层  和拆除垃圾的量 大部分老房子墙体是24墙 拆完墙的垃圾特别多,垃圾是需要清运走的 一车220元。
可以明细的介绍下房子情况 房子在几楼 ,拆除的位置 如:墙体 卫生间厨房瓷砖 这些 能具体 就具体介绍下,拆除垃圾楼下是否好堆放,小区车好进么 可以直接开到堆放垃圾的位置不。
我帮你估算下拆除费用  

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亲,我家房子在三楼,拆除的位置就一小面墙大概2-3平方米,卫生间有个浴缸,厨房布局不想动,小区是老小区,主要是想刷下墙面,翻新一下,不用大修。大概帮我估算一下价格呗。  详情 回复 发表于 2014-10-10 11:41
亲,我家房子在三楼,拆除的位置就一小面墙大概2-3平方米,卫生间有个浴缸,厨房布局不想动,小区是老小区,主要是想刷下墙面,翻新一下,不用大修。大概帮我估算一下价格呗。  详情 回复 发表于 2014-10-10 11:41
亲,我家房子在三楼,拆除的位置就一小面墙大概2-3平方米,卫生间有个浴缸,厨房布局不想动,小区是老小区,主要是想刷下墙面,翻新一下,不用大修。大概帮我估算一下价格呗。  详情 回复 发表于 2014-10-10 11:40
木子装饰师傅团队
十年二手房设计改造经验施工团队-免费咨询
木子微信号:18020878480
QQ:861330809 装修咨询:18020878480 木子师傅
二手房案例专帖:http://www.ifjqq.com/t-289835-1.htm

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见习小白领
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[只看此人] 发表于 2014-7-29 11:11:13
住了有二十几年的房子,墙面发霉了,还有好几条裂缝~感觉电路也乱七八糟的,尤其是有个开关,老担心经常不灵的样子~哎哎咋办呢

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福州贝树墙面生活体验馆贝树墙面生活体验馆是一家集设计、施工、材料、售后服務于一体的装饰公司,主要经营墙衣、硅藻泥等墙面装饰材料,0甲醛,不含任何化学有害物质。专业从事家装、别墅、商铺、快捷酒店、理发店、  详情 回复 发表于 2015-11-23 16:28
建议水电重新改造过 现代水电布置 热水器 客厅空调 厨房用电室内都布置了4平方专线了 ,老房子电箱进线只有4平方不够负荷了 很容易出现跳砸现象 可以从新从电表箱拉10平方的进线到屋内。 水管是镀锌管 使用也不健康  详情 回复 发表于 2014-7-29 16:32

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普通小白领
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[只看此人] 发表于 2014-7-29 11:13:08
一下子时尚现代许多

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福州市,台江区
高级主管
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[只看此人] 发表于 2014-7-29 11:16:01
seven晴天 发表于 2014-7-28 15:35
家里有老房子,感觉格局也是不太好,想说如果拆掉墙面,改格局,是不是会很贵?? ...

亲,格局更改当然不会贵,还会给你合理的设计并运用空间。

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南平有你们的点吗?我家在二楼,客厅没有窗户,借的是客房、舒服和厨房的光线,可以改吗?  详情 回复 发表于 2016-2-29 11:22
南平有你们的点吗?我家在二楼,客厅没有窗户,借的是客房、舒服和厨房的光线,可以改吗?  详情 回复 发表于 2016-2-29 11:22
忽悠接着忽悠  详情 回复 发表于 2015-8-26 14:47
您的服务范围是? 我在连江 ,想旧房翻修  详情 回复 发表于 2014-8-26 11:47
宅居宅修装饰 2014-7-30 11:43 进行了修改
小家家 2014-7-29 16:50 进行了修改

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福州市,台江区
高级主管
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[只看此人] 发表于 2014-7-29 11:18:32
无肉不欢 发表于 2014-7-24 09:20
我邻居貌似就要翻修,我跟她说

谢谢!这么有爱!

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层主叫老王  详情 回复 发表于 2014-9-14 11:19

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